토지 투자를 할 때 피해야 할 토지는 뭘까? 바로 건축허가가 나지 않는 토지다. 건물을 지을 수 없는 땅은 가치가 없기 때문이다. 그렇다면 반드시 피해야 할, 절대로 건축할 수 없는 토지는 어떤 게 있을까? 개발제한구역 많이 들어봤을 것이다. 개발제한구역, 즉 그린벨트. 도시의 무분별한 확산 방지, 생태계 보전, 국가 보안 목적상 개발 제한, 도시의 정체성 확보 및 적정한 성장 관리 등의 이유로 개발을 제한하는 토지다. 개발을 제한해 놓았으니 당연히 건축 허가가 나지 않는다. 도시자연공원구역 도시의 자연환경 및 경관을 보호하고 도시민에게 여가와 휴식공간을 제공하기 위해 지정된 곳이 도시자연공원구역이다. 이곳도 건축이 불가하다. 상수원 보호구역 상수원 보호구역은 상수원의 확보와 수질보전을 위하여 필요한 지..