부동산 2

부동산 손품 조사 세 번째, 평당가

세 번째는 평당가입니다. 말 그대로 '평당 가격'을 의미하는데요. 부동산 손품 조사에서 평당가는 왜 조사해야 할까요? 평당가에 모든 것이 다 반영되어 있다. 가격이 모든 것을 다 말해주기 때문입니다. 비싼 덴 비싼 이유가 있죠. 신축일수록, 학군이 좋을수록, 상권과 조망이 좋을수록 아파트는 비싸집니다. 우리가 조사하는 모든 요소들이 사실 가격에 다 반영되어 있다는 겁니다. 따라서 평당가가 가장 높은 아파트를 찾는 것만으로 그 지역의 가장 살기 좋은 지역은 어디이며 학군과 상권은 어디가 잘 형성되어 있는지 찾기가 쉽다는 겁니다. 부동산 지인 평당가 평당 가격을 가장 확인하기 좋은 사이트는 부동산지인입니다. 상단의 '아파트 분석' 탭을 클릭하시고 지역을 선택한 뒤 아래에 '평당'을 클릭해주시면 그 지역의 아..

부동산 임장 첫 번째, 지역 파악하기.

앞서 부동산 임장에 필요한 각종 어플들과 사용 방법을 설명해드렸습니다. 그렇다면 구체적으로 부동산 임장은 어떻게 시작해야 할까요? 아마 임장을 처음 하시는 분들은 막막하고 답답하실 텐데요. 제가 처음부터 차근차근해야 할 일들을 설명드리겠습니다. 위치와 행정구역 맨 처음 원하는 지역을 조사하실 땐 그 지역의 위치, 그리고 행정구역이 어떻게 나뉘어져 있는지를 먼저 살펴보셔야 합니다. 본인이 거주하는 곳이든 아니든 해보시는 게 좋습니다(실제로 본인이 사는 곳을 더 모르는 경우가 많음.) 내가 조사하는 지역이 어디에 위치하는지, 행정구역은 어떻게 나뉘어 있으며 내가 관심 있는 부동산은 어느 행정구역에 있는지 등을 큰 그림으로 먼저 보는 것이죠. 위 사진처럼 해당 도시를 검색만 해봐도 행정구역이 나뉘어진 지도를 ..